# Terreno en Venta en Corregimiento de Pacora, Vía Panamericana

> En venta · USD 1,850,000 · Corregimiento de Pacora, Vía Panamericana, Panamá

## Datos
- Ficha: https://propertylinkcrm.com/terreno-en-venta-en-corregimiento-de-pacora-via-panamericana/4671451/
- Tipo: Terreno
- Superficie: 9.378 m²
- Ubicación: Corregimiento de Pacora, Vía Panamericana, Panamá
- Estado: Disponible

## Descripción
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

TERRENO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO – PARQUE INDUSTRIAL LAS AMÉRICAS, PACORA

Se ofrece excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial Las Américas, ubicado estratégicamente en Pacora, con acceso desde la Carretera Panamericana.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie total: 9,378 m².
- 100 metros de frente al bulevar principal.
- Forma rectangular.
- Topografía mayormente plana.
- Ubicado dentro de un complejo industrial organizado.
- Zonificación IP – Productivo Logística.

UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA

Cuenta con una ubicación estratégica en Panamá Este, aproximadamente a 5.9 km del Centro Comercial La Doña y 12 km del Hotel Riande Aeropuerto.

El parque industrial dispone de:

- Garita de seguridad y control de acceso.
- Calles internas de concreto.
- Electricidad soterrada.
- Alcantarillado sanitario y pluvial.
- Planta de tratamiento.
- Acueducto y alumbrado público.
- Aceras y helipuerto dentro del desarrollo.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Su zonificación permite evaluar proyectos como:

- Centros de distribución y logística.
- Bodegas y centros de almacenamiento.
- Instalaciones industriales y manufactureras de bajo impacto.
- Operaciones de embalaje y acopio.
- Talleres especializados y servicios empresariales.
- Proyectos comerciales compatibles con la zonificación.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS

- Área mínima de lote: 1,000 m².
- Frente mínimo: 20 metros.
- Ocupación máxima: 70%.
- Altura máxima: planta baja + 2 pisos.

VALORACIÓN PROFESIONAL

La propiedad cuenta con avalúo de Panamericana de Avalúos, fechado en septiembre de 2024, que establece:

- Valor de mercado: B/.2,110,000.00.
- Valor de referencia: B/.225.00 por m².
- Valor de venta forzosa: B/.1,850,000.00.

Una propiedad que reúne dimensiones, ubicación, infraestructura y vocación industrial para inversionistas que buscan desarrollar operaciones empresariales y logísticas en Panamá Este.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR, DESARROLLAR Y CRECER EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉG

## A quién escribirle
- Agente: Simon Hernan Navarro Buendia
- WhatsApp: 60702099
- Teléfono: 60702099
- Correo: Simonnavarro2026@gmail.com
- Su sitio: https://www.simonnavarrobienesraices.com

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